1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
多摩市
51.2万円/㎡
前年比+20.6%
コスモ永山
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1993年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,309万円
35.6万円/㎡
1,273
1,964
2,655
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,655万円
30.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ永山
1,990万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 37
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 37 | 南 |
| 2025/02/03 | 1,850万円 | 40.7万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,190万円 | 49.2万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.6万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 43.6万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 52.8万円 | 13階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,399万円 | 52.7万円 | 13階 | 45.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,050万円 | 45.1万円 | 10階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 40.8万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,399万円 | 52.8万円 | 13階 | 45.41㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/16 | 2,499万円 | 55.0万円 | 13階 | 45.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 43.8万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 48.2万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,450万円 | 51.2万円 | 9階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,280万円 | 50.2万円 | 9階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/07 | 2,880万円 | 44.4万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/06/08 | 1,780万円 | 27.5万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.8㎡ | 37 | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エクレール多摩永山ヒルズ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅4分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルヴィル多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | ルイシャトレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅14分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | シャロンパーク多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅7分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/20 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/06 | エクセレント聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2020/12/12 | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,999万円 | 43.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ヴェルデコート多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 唐木田駅12分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、多摩市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は多摩市の平均と比較して40%割安です。